Das Prinzip: CRM → OpenImmo → WordPress
Die Verbindung zwischen Ihrem Makler-CRM und WordPress funktioniert immer nach dem gleichen Schema:
- Ihr CRM-System exportiert Immobiliendaten im OpenImmo- oder IDX-Format
- Ein WordPress-Plugin (z.B. Frymo) importiert diese Daten automatisch
- Die Objekte erscheinen als native WordPress-Seiten auf Ihrer Website
Die Datenübertragung erfolgt direkt – ohne Umweg über Drittanbieter, ohne iFrames, ohne manuelle Eingriffe. Mehr zum OpenImmo-Standard →
Voraussetzungen
Für die CRM-Anbindung benötigen Sie:
- WordPress mit aktueller PHP-Version (7.4+)
- Elementor Pro (Anzeige) als Page-Builder (ab 59 $/Jahr)
- Frymo (Anzeige) als Immobilien-Plugin (ab 29 €/Monat)
- Ihr CRM-System mit aktiviertem OpenImmo-Export
Anbindung nach CRM-System
Im Folgenden die wichtigsten CRM-Systeme und was Sie jeweils für die WordPress-Anbindung wissen müssen.
Flowfact mit WordPress verbinden
Flowfact ist eines der verbreitetsten Makler-CRMs in Deutschland. Die Anbindung an WordPress erfolgt über den integrierten OpenImmo-Export.
- In Flowfact: Unter Einstellungen > Schnittstellen den OpenImmo-Export aktivieren
- FTP-Zugangsdaten oder API-Schlüssel generieren
- In Frymo: Unter Einstellungen > CRM-Verbindung Flowfact auswählen und Zugangsdaten eintragen
- Synchronisation starten – Objekte erscheinen innerhalb von Minuten
Propstack mit WordPress verbinden
Propstack ist besonders bei wachstumsorientierten Maklerunternehmen beliebt und bietet eine moderne API neben dem klassischen OpenImmo-Export.
- Propstack bietet sowohl API- als auch OpenImmo-Export
- API-Schlüssel im Propstack-Dashboard generieren
- In Frymo: Propstack als Quelle auswählen, API-Key eintragen
- Vorteile: Schnellere Synchronisation als über klassischen FTP-Export
OnOffice mit WordPress verbinden
OnOffice ist ein weitverbreitetes CRM mit eigenem Website-System. Viele Makler wechseln aber zu WordPress, um mehr Designfreiheit und SEO-Kontrolle zu bekommen.
- OnOffice unterstützt OpenImmo-Export nativ
- In OnOffice: Exportprofil für OpenImmo anlegen, Ziel-Server definieren
- In Frymo: OnOffice-Profil auswählen, Verbindungsdaten eingeben
- Hinweis: Der Wechsel von der OnOffice-eigenen Website zu WordPress lohnt sich besonders für SEO
JustImmo mit WordPress verbinden
JustImmo ist vor allem in Österreich verbreitet und unterstützt den OpenImmo-Standard vollständig.
- OpenImmo-Export in JustImmo aktivieren
- FTP oder Webhook als Übertragungsweg konfigurieren
- In Frymo: JustImmo auswählen und verbinden
Weitere CRM-Systeme
Frymo unterstützt alle CRM-Systeme, die den OpenImmo- oder IDX-Standard verwenden. Dazu gehören unter anderem:
Was nach der Anbindung passiert
Sobald die Verbindung steht, läuft alles automatisch:
Neues Objekt im CRM anlegen
Sie pflegen das Objekt wie gewohnt in Ihrem CRM – Fotos, Beschreibung, Preise, Grundriss.
Automatischer Import
Frymo erkennt das neue Objekt und importiert es. Typisch: innerhalb von 15–60 Minuten.
Objekt erscheint auf der Website
Eine eigene Seite mit individueller URL, SEO-optimiert, im Design Ihrer Website. Inklusive Bildern, Grundriss, Kontaktformular.
Objekt verkauft? Automatisch entfernt
Sobald Sie den Status im CRM ändern, reagiert die Website – Objekt wird entfernt oder in den Referenz-Bereich verschoben.
Formulare und Kontaktanfragen
Ein oft unterschätztes Thema: Was passiert mit den Kontaktanfragen, die über die Website eingehen?
Frymo bildet Formularfelder direkt auf Ihr CRM ab (sogenanntes CRM-Mapping). Das bedeutet:
- Eine Anfrage über die Website landet direkt im CRM
- Das Objekt wird automatisch zugeordnet
- Kontaktdaten werden als Lead erfasst
- Keine verlorenen Anfragen, keine manuelle Zuordnung
Das ist ein erheblicher Vorteil gegenüber iFrame-Lösungen, bei denen Kontaktanfragen oft im Nirgendwo landen oder manuell zugeordnet werden müssen.
Häufige Probleme bei der Anbindung
Bilder werden nicht importiert
Ursache ist oft eine fehlerhafte FTP-Konfiguration oder zu große Bilddateien. Lösung: Bildkompression im CRM aktivieren und FTP-Zugangsdaten prüfen.
Objekte erscheinen doppelt
Passiert, wenn der OpenImmo-Export mehrfach konfiguriert wurde oder die Objekt-ID nicht eindeutig ist. Lösung: Exportprofil prüfen, ggf. Frymo-Support kontaktieren.
Synchronisation stockt
Kann an Server-Timeouts oder Cron-Job-Problemen liegen. Lösung: WordPress-Cron prüfen, ggf. echten Cron-Job einrichten.